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加拿大留学租房都需要注意什么

草草
2017-09-14 22:50
  • 二爺~
  • 已答3247问题
  • 2017-09-15 06:39

加拿大留学租房也是加拿大留学生生活的一部分。留学专家提醒留学生要早日融入加拿大留学生活中去,这样才能有精彩的留学生涯。那么加拿大留学生在外租房要注意什么问题?

下面天道老师为您解答一下加拿大留学租房注意事项:

1、多数房子除厨房的炉具和雪柜外,没有别的家具,学生要另外购买;

2、要说清楚如何分配租金,例如住大房的负担多点租金;

3、租金在可退税的项目,政府每年会把退款发还给签租约的人,签租约的人不能独占该款项,应按比例分给各房友;

4、在满约前三个月,某些省份的业主可以自动为租客续约。你若不主动通知业主停止续租,就等于你会住下去。所以在签约前,应问清楚合约的细则,例如:有没有最后一月免租?是否要交订金?业主是否负责暖气费?可否转租给他人?

5、近大学区的租金较贵,远些虽然较便宜,但需多花些时间上学,学生应先衡量金钱与时间的分配,再选择地区居住;

6、在大厦的各单位中,以“土库”(Basement,又称地下室)租金最便宜,但土库处于地下,温度最低,虽然有暖气供应,仍觉得冷。在下雪时,积雪把土库的窗户遮蔽,终日昏昏暗暗的,令人很不自在。

另外,留学专家提示您,加拿大政府规定,出租的房屋在冬季室温应保证不低于20℃,如果达不到此标准,房客可以不受合同的限制而搬走或拒交房租,因此,你只要觉得冷了就提抗议,不要不好意思忍着,因为你交了房租,就应得到相应的居住条件保证。二是加拿大法律规定,房租一年只能涨一次,而且房东非法随意涨价,你可以警告他这是违法的,假如他一意孤行,你可以向当地政府提出控告。

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